办理房贷时，额度越多越好吗？
2020-08-15 16:00:01
来源：bangrong.com
在许多老百姓的潜意识中，都会认为全款买房好，可以不用还债，心里更踏实。但是，如今社会发生改变，再加上每年的通货膨胀，如果想要靠积累存款买房，恐怕得等到地老天荒，因此必定要办理贷
在许多老百姓的潜意识中，都会认为全款买房好，可以不用还债，心里更踏实。但是，如今社会发生改变，再加上每年的通货膨胀，如果想要靠积累存款买房，恐怕得等到地老天荒，因此必定要办理贷款购房。然而贷款买房时，贷款额度贷得越多越好，还是贷得越少越好呢？这就是小编今天要说的内容。一、买房贷款时，额度越多越好
1、钱会越来越不值钱
每年钱都会贬值，而贷款购买房子，是透支未来的一部分钱帮助现在的自己，并且随着货币的贬值，以后赚相同数量的钱会越来越容易。对不起现在的通货膨胀，4%左右的房贷利率其实是很划算的。
2、可以给自己留余地
中国大多数家庭都是工薪家庭，也就是说每个月的收入基本稳定，假如将所有积蓄用来全款购房，那么一旦遇到缺钱的急事，必然会出现问题，手里面也没有一定的现金，心里总归是不踏实的。而如果贷款额度多，那么闲置的资金也会越多，用于其他的投资能取得更多收获。
3、货币杠杆放大家庭财富
有金融专家认为，我国的经济处在上升的通道，但是财富的增长与泡沫化同时存在，对于大部分普通人来讲，每个月固定的收入根本比不上通货膨胀，辛苦攒下的积蓄会不断受到侵蚀，而办理贷款产生负债，可以利用负债的杠杆效应，让普通人更富有。但是，家庭的负债率也不能超过收入一半，每月负债支出在收入30%左右是比较合适的。
二、可以全款购房，需要办理贷款吗？
如果大家看完上面的内容，应该明白房贷额度多的好处了，可依旧会有人有疑问，如果自己能够全款买房，有没有必要办贷款？
这个问题因人而异，对于生意人来说，那么利用这个机会向银行贷款自然是极好的，毕竟做生意现金流很重要。此外，商业银行在给企业授信贷款之时，对于还有房贷的企业主，在担保调查时，将能够得到更高授信额度。
那么，如果家里面有一笔闲钱，是不是就可以全款买房了呢？这还要看地区。假如在一二线的城市，办理银行贷款依旧划算，购买一套房屋的钱可以用来付两套房屋的首付，可以将一套用来出租赚钱还部分贷款，同时也能享受到房价上涨带来的好处。但如果想要买房落户、上学，便可以全款买房，而如果对于贷款心里非常不踏实，也可以选择全款。
